| Unternehmen | Zenhomes / Vermietet.de |
|---|---|
| Branche | PropTech |
| Finanzierungsrunde | Series A, Early Stage |
| Eingesammelt (Mio. USD) | $19.4 |
| Größenordnung | $10-50 Mio |
| Jahr | 2018 |
| Folien | 14 |
| Land | Germany |
| Phase | Series A, Early Stage |
| Investoren |
Verwaltungssoftware für private Vermieter
Zenhomes, in Deutschland unter der Marke Vermietet.de bekannt, bietet Software für private Vermieter: Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Zahlungsüberwachung, Steuerunterlagen. Zielgruppe sind Eigentümer mit wenigen Wohnungen, die keine Hausverwaltung beauftragen.
Das Segment ist groß und schlecht bedient, hat aber eine strukturelle Schwäche: Ein Vermieter mit zwei Wohnungen nutzt das Werkzeug wenige Male im Jahr. Geringe Nutzungsfrequenz führt zu geringer Zahlungsbereitschaft und hoher Abwanderung.
Für ein Deck heißt das, die Erlösquelle über das Abonnement hinaus zu zeigen. Übliche Wege sind die Vermittlung von Versicherungen, Finanzierungen oder Handwerkerleistungen – also Erlöse aus Anlässen, die ohnehin entstehen.
Für deutsche Gründer im Immobilienbereich ist das die wiederkehrende Frage: Wie oft im Jahr hat dein Nutzer einen Grund, dein Produkt zu öffnen? Bei niedriger Frequenz ist ein Abonnement selten tragfähig, und das Deck sollte das nicht überspielen, sondern den zweiten Erlösstrom belegen.
Ein zweiter Punkt betrifft die Rechtsänderungen. Vorgaben zur Nebenkostenabrechnung, zur Heizkostenverordnung oder zur Grundsteuer erzeugen wiederkehrenden Anpassungsbedarf – für den Anbieter Aufwand, für den Nutzer aber genau der Grund, eine Software statt einer Tabelle zu verwenden.
